妻の実家が住宅ローンの頭金を出した場合の財産分与

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　　住宅ローンの財産分与

最近のご相談事例で、妻の実家が住宅ローンの頭金を出した場合の財産分与の計算方法 のご相談がありましたのでご紹介しておきます。

事例

３０００万円のマンションを、頭金５００万円を妻の実家が出し、２５００万円のローン を組んで購入した。マンションの現在価値は２０００万円で、ローンが１０００万円残って いる。離婚に伴い、このマンションを売却してローンを返済した場合、残った財産 １０００万円は、どう分けたらいいのか？

回答

実は、この分け方は、裁判所によって考え方が違っているようで、必ずしも正解はありません。 ただ、東京の裁判所が判断すると、以下のような分け方になると思いますので、一応ご紹介 しておきます。

妻：１０００万円×１７５０/３０００＝約５８３万円 夫：１０００万円×１２５０/３０００＝約４１６万円